Innbyggerne må være enige om å øke pensjonskostnadene

Innbyggerne må være enige om å øke pensjonskostnadene
Karlsruhe (jur). Pensjonister og sykehjem kan ikke kreve høyere boligpenning uten samtykke fra deres beboere. Det representerer en utilbørlig skade for forbrukerne når hjemme kontrakter gir for ensidig økning av avgifter, den føderale høyesterett (BGH) i Karlsruhe i fredag ​​3 juni 2016 publiserte dommen hersket (Az. III ZR 279/15). Bare når bosatten avviser den ønskede økningen i gebyrer, kan hjemmeoperatøren kreve dem ved rettslige skritt.

Således var BGH forbrukerforbundet Federal Association (vzbv) rett. Dette hadde saksøkt en sykehjemsoperatør fra Ruhr-området for utelatelse. Stubblene var institusjonens boligkontrakter og de belønningsreglene som er inkludert der.

Innbyggere må være enige om å øke prisen på overnatting. Bilde: Robert Kneschke-fotolia

Hjemmegodtgjørelsen er i henhold til sosiallovgivningen fastsatt i særskilte rammeavtaler med myndighetene for beboere hvis bolig er betalt av sosialhjelpskontoret eller sosialforsikringen. Likevel forbeholdt hjemmeoperatøren en ensidig økning i overnattingsprisen, "hvis den forrige beregningsgrunnlaget endret seg" og økningen er riktig. Dette gjelder enda mer for innbyggere som betaler hjemmet privat. Operatøren benyttet seg av lov om bolig og tilsynskontrakter.

Forbundsdomstolen (BGH) stoppet denne prosedyren med sin dom av 12. mai 2016. En ensidig prisøkning av hjemmeoperatøren er ikke tillatt og uforholdsmessig ulempe bosatt. Akkurat som i leieloven, der utleier krever at leietaker godkjenner en planlagt leieøkning, gjelder dette også boligboere i henhold til lov om bolig og omsorgskontrakt.

Ikke bare private betalere, men også innbyggere for hvis bolig sosialtjenestekontoret eller det langsiktige omsorgsfeltet betaler, måtte betale en lønnsøkning. Bare hvis bosatten nekter dette samtykket, kan hjemmeoperatøren prøve å kreve denne retten.

Lovgiveren hadde også gode grunner til sin nye lovbestemmelse om at hjemmeoperatører ikke ensidig kan sette en avgiftsøkning. Selv om den føderale sammenslutningen av private leverandører av sosiale tjenester hadde advart om at hjemmeoperatører nå måtte klage hver gang bosatt nektet samtykke til å øke gebyret. Dette vil føre til unødvendige søksmål.

Samtykkeforpliktelsen var imidlertid ment å beskytte eldre, personer med behov for omsorg eller funksjonshemmede, fra ulemper og å "møte deres ønske om mer selvbestemmelse", sa BGH. Lovgiveren ønsker å styrke forbrukerne som "like forhandlings- og avtaleparter". Borgeren kan således avgjøre om han er enig med den påtatte økningen av avgifter eller om han for eksempel bruker sin spesielle rett til opphør. FLE / MWO